このようなお悩みありませんか？
相続したけど
活用していない
後継者が
いなくて継続が困難
空き地・空き家の
管理に困っている
そのまま放置してしまうと
様々なリスクが発生します
人口減少と過疎化
地方では人口減少や過疎化が進み、住む人がいなくなった地域で空き家や空き地が増えています。需要の低下により不動産の資産価値が目減りするリスクが存在します。
高齢化と居住地の変化
高齢化の問題により住んでいた家や農地を維持することが難しくなり、都市部に引っ越したり、介護施設に入所したりするケースが増えています。そのため、空き家や農地が残され、周辺の環境変化によるリスクが存在します。
固定資産税と維持管理の負担
土地や家を持っているだけで固定資産税がかかるため、利用していない物件を持ち続けるのはコストがかかります。また維持管理を定期的に行わないと建物や土地は荒れてしまうので、時間と労力が負担となります。
近所からのクレーム
土地や家の管理が行き届かず、荒廃することで近隣からのクレームを受けることもあり、長期間放置により不法投棄などのリスクも高まります。
その問題
わたしたちなら
解決
出来ます！
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「農地・空き地・空き家お悩み解決センター」に
しかできない8つ
相続問題のワンストップサポート
相続に関連する複雑な手続き（遺産分割協議書の作成、相続登記など）を行政書士がサポートし、不動産の売却手続きを不動産仲介業者が担当。相続から売却まで一貫してサポートすることで、ユーザーがスムーズに資産を整理できるようにします。
適正価格の査定と売却戦略の提案
不動産仲介業者が市場調査を行い、物件の適正価格を査定します。さらに、WEB事業の知識を活かし、オンラインマーケティングを駆使して売却物件を最大限に露出。ターゲットバイヤーに効果的にリーチし、最適な売却戦略を提案します。
農地転用手続きと売却支援
農地を宅地や商業地に転用する場合、行政書士が必要な許可手続きを代行。これにより、農地の価値を最大限に引き出し、より高値での売却を可能にします。不動産仲介業者がその後の売却をサポートすることで、手続きから売却までを一括で対応します。
空き家の再生とリノベーション提案
農地を宅地や商業地に転用する場合、行政書士が必要な許可手続きを代行。これにより、農地の価値を最大限に引き出し、より高値での売却を可能にします。不動産仲介業者がその後の売却をサポートすることで、手続きから売却までを一括で対応します。
複雑な契約や法律問題の解決
売却に伴う契約書作成や法律問題が発生した場合、行政書士が法律的な助言や契約書の作成をサポート。これにより、ユーザーは安心して取引を進めることができます。不動産取引の透明性と安全性を確保することで、信頼性を高めます。
空き地・空き家の売却促進キャンペーン
WEB事業の強みを活かし、オンラインでのキャンペーンや広告を展開します。特に、売却手数料の割引や無料査定サービスを打ち出すことで、ユーザーの関心を引き、行動を促進します。また、SEOやSNSを活用して、広範なターゲット層にリーチすることが可能です。
継続的な管理サポート
売却が決まるまでの間、空き地や空き家の管理をプロフェッショナルに代行します。定期的なメンテナンスや清掃を行うことで、物件の価値を維持し、売却の際に良い条件を引き出すことができます。
税務相談と最適な売却時期の提案
売却に伴う税務問題について、行政書士と提携する税理士がサポート。譲渡所得税やその他の税務問題を適切に処理し、ユーザーにとって最も有利な売却時期や方法を提案します。
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簡単4ステップで
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お客様のご希望の方法で「対面・電話・オンライン」などで
ご相談内容をお伺いいたします。
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概算査定（無料）
売却をご希望の場合には、概算査定を提案させていただきます。
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契約書の締結
金額やご提案内容にご納得いただけましたら
契約の手続きを進めていきます。
よくある質問
地方にある不動産でも売却できますか？
A もちろん可能です。全国どこでも買取をさせて頂きます。＊例外はありますのでまずはご相談くださいませ。
敷地や家屋にゴミが散乱している状態ですがそれでも現況のままで対応してもらえますか？
A そのままの状態でも対応可能です。
遠方なので現地に立ち会うことが出来ませんが、ご依頼可能ですか？
A もちろん対応可能です。ただし、物件の状況によって、どのような対応が最適なのかが変わる場合がございますので、物件の写真などがあれば、より最適なご提案が可能で御座います。
相談だけでもいいでしょうか？
A もちろん問題ございません。ご相談に関して費用負担が一切ございませんので、お気軽にお問い合わせください。
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